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事实与观点
 2018年7月13日 星期五 更多成交数据请查看《日报2018.7.13》   
今日观点
视点|货币化安置将因城轮动,热点三四线市场热度仍能惯性保持
(文/ 杨科伟、柏品慧)住建部召开棚改吹风会,1-6月全国棚户区改造已开工363万套,占目标任务的62.5%。因地制宜推进棚改货币化安置,热点城市更多采取新建棚改安置房的方式,高库存城市棚改将持续发力。棚改市场出现哪些新动向?三四线城市房地产市场又将如何演变?……
货币化安置现轮动效应热点城市阶段性退出、高库存城市持续推进
无论是国务院还是人大,已经确定新3年棚改计划,意即2018-2020年再改造各类棚户区1500万套,其中2018年新开工580万套,棚改市场规模依旧维持在较高水平。并且,上半年棚改进程成效显著,1-6月全国棚改新开工363万套,目标完成率多达62.5%,基本打消了市场对于棚改退出的疑虑。……
各省棚改逐级轮动18年计划开工量涨跌互现山东等多省收紧货币化安置
2018年,全国棚改计划开工580万套,相较于2017年实际开工量微跌5%。各省棚改出现逐级轮动行情,2018年棚改计划开工量整体涨跌互现。具体而言,贵州、陕西、云南等省小幅下调棚改计划,同比跌幅控制在10%-20%之间。湖北、宁夏、青海等省棚改市场规模明显回落,同比跌幅超40%。……
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房企动态
【土地】佳源4.05亿元+1200平米人才公寓面积竞得常州伯林盖姆地块

7月12日,江苏常州JZX20181101伯林盖姆地块在熔断后进行现场竞争人才公寓环节,雅居乐、龙湖等四家房企参与。最后浙江佳源以最高限价4.05亿元+1200平米人才公寓面积竞得该地块。

【土地】四川宜宾9.63亿元高溢价成交两宗宅地

7月12日,四川宜宾市出让两宗宅地,新城、保利、碧桂园等20家竞买人到场,最后总揽金9.63亿元。其中,大地坡A7-1地块在经过323轮竞价后,由重庆智甲实业有限公司以总价6.25亿元成功拿下,宜宾“新地王”诞生,楼面价11940元/平米,溢价162%。

【土地】东莞挂牌8.84万平“巨无霸”商住地 最高限价17.79亿

近日,东莞市公共资源交易网挂牌一宗编号为网挂2018WG012的商住用地,该地块位于东莞茶山镇,出让面积达到8.84万平方米,起拍价为15.12亿元,将于7月25日至8月8日进行网上报价。

【企业】中弘股份拟14亿元售如意岛项目一事被深交所问询

7月11日晚间,中弘股份披露《关于出售资产暨募投项目转让的公告》称,公司已于2018年7月8日与海南罗胜特投资有限公司等签署附加生效条件的《股权转让协议》,拟以14亿元价格转让全资子公司海南如意岛旅游度假投资有限公司100%股权。

【企业】融创中国斥7.85亿元购2865万股实行股份激励计划

融创中国控股有限公司7月12日发出公告,宣布截至本公告日期,融创中国根据股份激励计划已委托受托人从公开市场合计购买2865.4万股公司股份,总代价约为7.85亿港元。融创中国在5月8日宣布采纳股份激励计划,即拟将原有的薪金结合购股权计划的薪酬体系,调整为薪金结合股份激励计划的薪酬体系。

【企业】华夏幸福上半年销售额804.5亿元 同比增长15.56%

7月12日,华夏幸福基业股份有限公司发布公告称,公司2018年上半年累计销售804.5亿元,同比增长15.56%,销售面积730.88万平米,同比增长91.32%。华夏幸福2018年第二季度销售358.57亿元,同比增长24.99%;销售面积385.73万平米,同比增长174.5%。

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最新成交信息
城市7月12日7月11日
套数面积套数面积

北京

116

1.03

105

0.97

上海

308

2.59

257

2.20

广州

194

2.23

188

1.92

深圳

117

1.12

114

1.13

福州

46

0.45

——

——

苏州

428

5.44

301

3.58

南宁

270

3.09

——

——

杭州

181

2.35

186

2.48

武汉

340

3.49

331

3.48

南京

238

2.60

104

1.32

青岛

433

5.04

353

4.27

单位:万平方米
注:每日成交数据均为初步统计数据,其累计结果与月度成交存在一定出入。
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